越秀服務(wù)（股票代碼：6626.HK）發(fā)布了2024年業(yè)績(jī)公告，營(yíng)收連續(xù)三年保持雙位數(shù)增長(zhǎng)，展現(xiàn)出穩(wěn)健的發(fā)展態(tài)勢(shì)。

公告顯示，越秀服務(wù)2024年全年?duì)I業(yè)收入達(dá) 38.68 億元，同比增長(zhǎng) 20.0%，核心凈利潤(rùn) 5.12 億元，同比增長(zhǎng) 5.1%。

從營(yíng)收結(jié)構(gòu)來看，在非商收入方面，主要包括基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)、社區(qū)增值服務(wù)、非業(yè)主增值服務(wù)。非商收入仍是越秀服務(wù)收入的核心來源，全年收入達(dá)31.34億元，同比增長(zhǎng)19.2%，占總收入的81%。

其中，基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)作為越秀服務(wù)的支柱業(yè)務(wù)，2024年收入達(dá)12.36億元，同比增收20.1%，占總收入的32%，為公司整體營(yíng)收提供了有力支撐。與此同時(shí)，越秀服務(wù)不斷提高服務(wù)力，完善服務(wù)處理機(jī)制和流程標(biāo)準(zhǔn)，2024年度響應(yīng)及時(shí)率達(dá)99.4%，客戶滿意度進(jìn)一步提升。

而社區(qū)增值服務(wù)2024年收入為12.17億元，同比增長(zhǎng)30.6%。社區(qū)增值服務(wù)的增長(zhǎng)反映了越秀服務(wù)聚焦社區(qū)場(chǎng)景，發(fā)揮“生活服務(wù)、商業(yè)配套、資產(chǎn)服務(wù)、科技服務(wù)”增值服務(wù)業(yè)務(wù)間的協(xié)同效應(yīng)，對(duì)社區(qū)經(jīng)濟(jì)的深度挖掘和運(yùn)營(yíng)能力的提升。

此外在非業(yè)主增值服務(wù)方面，越秀服務(wù)的市場(chǎng)拓展經(jīng)營(yíng)初見成效，2024年收入達(dá)6.81億元。越秀服務(wù)以基礎(chǔ)服務(wù)為切入點(diǎn)，搭建綜合設(shè)施管理（IFM）服務(wù)體系，提供更細(xì)化的基礎(chǔ)服務(wù)、專業(yè)行政后勤和多元辦公空間服務(wù)，提升非住宅項(xiàng)目的綜合經(jīng)營(yíng)價(jià)值。

一位券商分析師表示：“物企通過整合資源、優(yōu)化服務(wù)流程和引入創(chuàng)新模式，能夠滿足業(yè)主多樣化的需求，從而實(shí)現(xiàn)增值服務(wù)收入的快速增長(zhǎng)。同時(shí)，這為企業(yè)帶來了更高的客戶滿意度和忠誠(chéng)度，形成了良性循環(huán)”。

越秀服務(wù)在商業(yè)收入方面的表現(xiàn)同為亮眼，2024年收入達(dá)7.34億元，同比增長(zhǎng)23.7%，主要包括商業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)及市場(chǎng)定位及租戶招攬服務(wù)，占總營(yíng)收的19%。其中商業(yè)運(yùn)營(yíng)及管理服務(wù)收入6.3億元，同比大增29.7%，反映出越秀服務(wù)商業(yè)物業(yè)的招商和運(yùn)營(yíng)策劃方面具有較強(qiáng)的實(shí)力，能夠?yàn)樯虡I(yè)項(xiàng)目吸引優(yōu)質(zhì)的租戶資源，提升項(xiàng)目的商業(yè)價(jià)值和運(yùn)營(yíng)效率。

越秀服務(wù)非執(zhí)行董事兼董事會(huì)主席朱輝松表示：”展望2025年，越秀服務(wù)將以‘精益服務(wù)，向新圖強(qiáng)’為年度主題，聚焦基礎(chǔ)服務(wù)場(chǎng)景的客戶需求，加強(qiáng)對(duì)核心服務(wù)的投入，同時(shí)通過組織變革、精益管理、數(shù)智提效等工作，提升組織效能，提升綜合競(jìng)爭(zhēng)力?！?/p>

未來，隨著行業(yè)的發(fā)展和市場(chǎng)的變化，越秀服務(wù)有望繼續(xù)深化業(yè)務(wù)協(xié)同、創(chuàng)新服務(wù)模式，抓住新的發(fā)展機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展，為投資者和客戶創(chuàng)造更大的價(jià)值。 最后，董事會(huì)宣派2024年全年派息總額為每股人民幣0.169元，全年派息比率為50%（按核心凈利潤(rùn)計(jì)），以回饋股東長(zhǎng)期以來對(duì)越秀服務(wù)的支持。