端午假期前，重慶市再出6條房地產(chǎn)新政，其中包括在該市中心城區(qū)購房“賣舊買新”，最高可享總房款1.5%的補貼。

5月30日，重慶市住房和城鄉(xiāng)建設委員會、重慶市財政局、中國人民銀行重慶市分行發(fā)布《關于更好滿足住房消費需求鞏固房地產(chǎn)市場穩(wěn)定態(tài)勢的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》主要內容包括支持換購住房需求、加大商業(yè)性個人住房貸款支持力度、支持住房公積金商轉公貸款直轉、優(yōu)化靈活就業(yè)人員住房公積金政策、支持開展“以舊換新”購房服務和優(yōu)化車位銷售管理六個方面。

在“賣舊買新”補貼政策方面，即日起至2025年12月31日，在重慶中心城區(qū)新購商品住房（完成網(wǎng)簽備案并繳納契稅），且在一年內出售中心城區(qū)原有住房的，由新購住房所在區(qū)政府（管委會）給予新購住房總房款1%的補貼；如單套建筑面積140平方米以上的，由住房所在區(qū)政府（管委會）給予總房款0.5%的補貼。

根據(jù)官方發(fā)布的政策解讀，“賣舊”即出售原有住房時間必須為新購商品住房之前或之后一年內，“買新”必須購買重慶中心城區(qū)的新購商品住房，二手房不能享受該補貼政策購房，補貼可以現(xiàn)金或消費券形式發(fā)放。以此計算，如果在規(guī)定時間購置一套面積大于140平米、總價200萬元的新建商品房，可享受補貼為3萬元。

《通知》中的政策還包括，進一步支持靈活就業(yè)人員繳存使用住房公積金，加大對靈活就業(yè)人員解決自住住房需求的支持力度，重慶市進一步優(yōu)化調整支持政策：對按月繳存的，申請貸款的最低繳存期數(shù)由12個月縮短為6個月；一次性繳存的，申請貸款的繳存資金最低留存期限由12個月縮短為6個月。

2023年9月以來，重慶已推出多個穩(wěn)房地產(chǎn)的政策措施，具體政策包括但不限于：針對“賣舊買新”，對其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅予以退稅優(yōu)惠；優(yōu)化個人住房套數(shù)認定標準；新購商品房（含車庫）或存量住房，由中心城區(qū)各區(qū)政府（管委會）給予購房補貼；優(yōu)化商辦用地供應時序和布局，降低商業(yè)商務用房比例。

重慶市統(tǒng)計局發(fā)布的2025年一季度全市主要經(jīng)濟數(shù)據(jù)解讀稱，一季度重慶經(jīng)濟運行起步平穩(wěn)，穩(wěn)中承壓，全市地區(qū)生產(chǎn)總值達7574.79億元，一季度規(guī)上工業(yè)增加值同比增長3.6%，固定資產(chǎn)投資增長3.5%、社會消費品零售總額增長4.1%。

重慶市推出六條房地產(chǎn)新政的同一天，四川省宜賓市也推出一攬子提振消費、擴大內需的政策措施。其中，《宜賓市住建領域穩(wěn)崗增收促消費九條政策措施》提出，優(yōu)化住房保障體系，對2025年度換房家庭給予新舊房置換價差5%的補貼（每套不超過3萬元）；符合國家生育政策，參與“以舊換新”的按照二孩家庭400/平方米（單套不超過4萬元）、三孩家庭600/平方米（單套不超過6萬元）發(fā)放購房補貼。