3月19日，招商積余2024年度業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)暨投資者交流會(huì)在深圳招商積余大廈順利召開。本次會(huì)議以“服務(wù)向新 穩(wěn)進(jìn)向上”為主題，招商積余董事長呂斌、董事總經(jīng)理陳智恒等管理層出席會(huì)議。

招商積余董事長斌指出，物業(yè)市場(chǎng)由增量逐步向存量轉(zhuǎn)變，激烈競(jìng)爭(zhēng)下行業(yè)發(fā)展增速放緩，盈利持續(xù)承壓，已是行業(yè)共識(shí)?；谛枨?、政策、外部要求等多個(gè)因素疊加，總體上物業(yè)行業(yè)進(jìn)入穩(wěn)健發(fā)展時(shí)期，高質(zhì)量發(fā)展成為主旋律。唯有緊跟市場(chǎng)需求變化和行業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，以高品質(zhì)服務(wù)為基礎(chǔ)，打造綜合核心競(jìng)爭(zhēng)力，加快推動(dòng)轉(zhuǎn)型升級(jí)，才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出，實(shí)現(xiàn)高質(zhì)量、可持續(xù)的發(fā)展。

呂斌強(qiáng)調(diào)，招商積余在下階段發(fā)展中將從五個(gè)方面出發(fā)，應(yīng)對(duì)挑戰(zhàn)，把握機(jī)會(huì)再上臺(tái)階：一是堅(jiān)定戰(zhàn)略定力，錨定“四化”發(fā)展方向，推動(dòng)輕資產(chǎn)平臺(tái)建設(shè)；二是堅(jiān)守品質(zhì)初心，深化“服務(wù)美好”品牌主張，打造服務(wù)力標(biāo)準(zhǔn)體系；三是守住發(fā)展基本盤，多維協(xié)同夯實(shí)根基，推動(dòng)管理規(guī)模再上臺(tái)階；四是突破業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)，布局高附加值增值服務(wù)賽道，構(gòu)建數(shù)字化平臺(tái)生態(tài)；五是提升盈利能力，以精細(xì)化管理提質(zhì)增效，強(qiáng)化現(xiàn)金流管控筑牢根基。

招商積余董事總經(jīng)理陳智恒回顧了招商積余2024年經(jīng)營業(yè)績(jī)，并做2025年展望。2024年全年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入171.72億元，同比增長9.89%；歸屬于上市公司股東的凈利潤8.40億元，同比增長14.24%；毛利率11.96%，同比提升0.40個(gè)百分點(diǎn)；現(xiàn)金分紅比率30.25%，同比提升5.75個(gè)百分點(diǎn)。同時(shí)，應(yīng)收賬款余額21.93億元，同比下降4.36%；有息負(fù)債余額8.33億元，同比下降58.12%。

2024年，實(shí)現(xiàn)新簽?zāi)甓群贤~40.29億元。深化精準(zhǔn)市場(chǎng)化拓展策略，持續(xù)聚焦細(xì)分賽道，在醫(yī)療、交通、高端制造等領(lǐng)域取得良好業(yè)績(jī)，并成功拓展了深圳新華醫(yī)院、北京中國農(nóng)發(fā)行等標(biāo)桿項(xiàng)目。資產(chǎn)管理業(yè)務(wù)保持穩(wěn)健發(fā)展，旗下招商商管在管商業(yè)項(xiàng)目70個(gè)，年內(nèi)實(shí)現(xiàn)4個(gè)花園城項(xiàng)目亮眼開業(yè)，持有物業(yè)出租率達(dá)95%。

2025年，招商積余將繼續(xù)聚焦現(xiàn)金流強(qiáng)管控、盈利能力提升和戰(zhàn)略落實(shí)三大核心領(lǐng)域，采取有力措施抓實(shí)經(jīng)營管理，提升公司競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力與盈利能力。